HEREIN Student·CUHK, Hong Kong, China

【Introducción del apartamento】
"CU Mansion Luxury Apartment" es un proyecto de apartamento bien diseñado, ubicado cerca de la Universidad China de Hong Kong, ¡y el dormitorio más cercano de CUHK! Solo se tarda 1 minuto en autobús para llegar a la puerta de la Universidad China de Hong Kong. Adopta el estilo europeo de villas unifamiliares, cerca de la universidad, rodeado de montañas y agua, y rodeado de vegetación. CU Mansion también es un lugar bendecido.
"CU Mansion Luxury Apartment" es una villa unifamiliar con vista al mar, recientemente renovada, con jardín en la azotea de estilo camping y un gran espacio público para actividades, seguridad y limpieza 24 horas, apartamento con servicio gestionado, ¡creando una verdadera CU Mansion! El diseño del área pública es ingenioso, con una delicada y simple escalera en espiral y un pasamanos de vidrio transparente, haciendo que todo el espacio de la escalera sea abierto y brillante. El apartamento está equipado con un garaje privado, puerta automática y un amplio espacio para eventos, actividades y entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de la belleza circundante y ver el amanecer y el atardecer en el jardín en la azotea de estilo camping. Aquí, los residentes pueden dar rienda suelta a su creatividad, hacer ejercicio, reunirse, actuar... disfrutar de su propio tiempo tranquilo y cálido.
【Características】:
Opción de calidad para estudiantes｜Todas las habitaciones individuales, alta privacidad｜Cerca de escuelas｜Villas unifamiliares｜Vigilancia 24h｜Lujo simple｜Apartamentos vibrantes｜Limpieza diaria de áreas públicas｜Señoras de limpieza entusiastas y responsables｜Mudanza con su equipaje｜Amplia vista｜Servicio al cliente en línea durante el horario laboral de lunes a viernes
【Ubicación y transporte】:
Salida B de la estación de la universidad (10 minutos a pie), con minibuses/autobuses directamente a la puerta
Solo 2 paradas de metro desde la estación Sha Tin
Solo 3 paradas de metro desde la estación Tai Wai
5 minutos desde la estación de Tai Po Market de la Universidad de Educación de Hong Kong
15 minutos desde la estación Kowloon Tong de la Ciudad Universitaria de Hong Kong y de la Universidad Bautista

【Tipos de habitaciones】:
"CU Mansion Luxury Apartment" proporcionará a los residentes una comodidad y experiencia de vida relajada sin precedentes con su concepto residencial único, instalaciones de alta gama, seguridad y servicios integrales, como si estuvieras en un patio europeo, y encuentres tu propio lugar tranquilo en el bullicio de la ciudad.
- Tipo de habitación A: Habitación individual soleada (área 6.67㎡)
- Tipo de habitación B: Habitación individual acogedora (área 7.78㎡)
- Tipo de habitación C: Habitación individual confortable (área 5.44㎡)
- Tipo de habitación D: Habitación individual confortable (área 7.22㎡)
- Tipo de habitación E: Habitación individual abierta (área 5.56㎡)
- Tipo de habitación F: Habitación individual abierta (área 6.67㎡)
- Tipo de habitación G: Habitación individual abierta (área 6.11㎡)
- Tipo de habitación H: Habitación individual espaciosa (10㎡)
Instalaciones:
- Instalaciones de la habitación: diseño de cocina sencilla y lujosa al estilo europeo, armarios de madera personalizados de alta gama, estufa y fregadero de gran tamaño, refrigerador, microondas, cocina de inducción, utensilios de mesa, tazas, estantes, etc.
- Servicios: limpieza diaria gratuita de áreas públicas, servicio al cliente de apartamentos atento, ricas actividades para estudiantes, comunidad de intercambio juvenil del Área de la Gran Bahía, etc.
Transporte: "CU Mansion Luxury Apartment" está a 10 minutos a pie de la salida B de la estación de MTR de la línea East Rail de la universidad.
- Super conveniente para tomar el MTR, todo lo que necesitas para la vida está disponible: solo 2 paradas de metro desde la estación Sha Tin hasta el distrito comercial de New Town Plaza. Solo 3 paradas de metro desde la estación Tai Wai, experimenta los bocados especiales y los fuegos artificiales.
- Es muy conveniente tomar el metro a muchas escuelas: La Universidad China de Hong Kong (estación de universidad), La Universidad de Educación de Hong Kong (5 minutos desde la estación de Tai Po Market), Ciudad Universitaria de Hong Kong, Universidad Bautista (15 minutos desde la estación Kowloon Tong)
1. Agua, Internet y Electricidad
El agua y las tarifas de Internet son gratuitas durante todo el año, y las áreas públicas son limpiadas por las amas de casa todos los días. Se cobran cargos eléctricos por cada habitación según el uso real. Cada habitación tiene un medidor de electricidad independiente y los cargos eléctricos de la habitación son asumidos por los residentes de la habitación. Los cargos eléctricos generados por todas las instalaciones eléctricas en el área pública (como calentadores de agua, microondas, refrigeradores, etc.) son compartidos por todos los residentes en el área.
2. Método de pago del alquiler
El método de pago puede seleccionarse como pago anual, semestral o trimestral.
El paquete de regalo para nuevos estudiantes incluye: taza térmica personalizada + bolsa de lavandería + enchufe adaptador + perchero a prueba de viento
El juego de cama de 5 piezas incluye: sábana, funda de edredón, funda de almohada, almohada, edredón
3. Tarifa de administración
La tarifa de administración es del 6% del alquiler, que incluye mantenimiento y reparación de muebles (desgaste natural), limpieza de áreas públicas, tarifas de limpieza del piso del baño en áreas públicas, eliminación de basura, etc.
4. Impuesto de timbre
El apartamento y el inquilino deben pagar el impuesto de timbre al firmar un contrato de arrendamiento y sellarlo en el día designado (conocido comúnmente como "impuesto de timbre"). Si el término no excede de 1 año, la tasa de impuestos es del 0.25%, y el apartamento y el inquilino son responsables de la mitad de la tarifa cada uno.
5. Proceso de reserva
[Proceso de reserva de pago anual]
1) Después de confirmar la intención de alquilar una habitación, pagar 2 meses de alquiler como depósito dentro de los 3 días posteriores a la emisión de la factura para bloquear la habitación
2) Firmar el contrato y pagar la primera cuota de alquiler (alquiler de los primeros seis meses) dentro de los 7 días posteriores al pago del depósito
3) Pagar la segunda cuota de alquiler (alquiler restante de seis meses) antes del 1 de agosto de 2025
[Proceso de reserva de pago semestral]
1) Después de confirmar la intención de alquilar una habitación, pagar 2 meses de alquiler como depósito dentro de los 3 días posteriores a la emisión de la factura para bloquear la habitación
2) Firmar el contrato y pagar la primera cuota de alquiler (alquiler de los primeros seis meses) dentro de los 7 días posteriores al pago del depósito
3) Pagar la segunda cuota de alquiler (alquiler restante de seis meses) antes del 15 de enero de 2026
[Proceso de reserva de pago trimestral]
1) Después de confirmar la intención de alquilar una habitación, pagar 4 meses de alquiler como depósito dentro de los 3 días posteriores a la emisión de la factura para bloquear la habitación
2) Firmar el contrato y pagar la primera cuota de alquiler (alquiler de los primeros seis meses) dentro de los 7 días posteriores al pago del depósito
3) Firmar el contrato y pagar la primera cuota de alquiler (alquiler de los primeros tres meses) dentro de las 24 horas. El depósito se convertirá en depósito.
3) Pagar el alquiler de cada trimestre (alquiler de tres meses) antes de 2025.11.15, 2026.01.15, y 2026.05.15.

Las imágenes y los videos son imágenes de referencia de la misma comunidad. La habitación real en la que resides prevalecerá. Si necesitas más información, por favor contacta al consultor.

[Advertencia de riesgo]
En los últimos años, ha habido casos en el mercado de alquiler de Hong Kong donde los inquilinos han sufrido pérdidas debido a un pago único de todo el alquiler anual. Por lo tanto, nos adherimos a la premisa de considerar completamente los intereses de cada cliente. Todos los edificios de apartamentos con los que colaboramos apoyan múltiples planes de pago, como pago único/pago trimestral/pago mensual, etc. Por favor, elige de acuerdo a tu propia situación. Por favor, presta atención a la situación anterior. [Si hay alguna pérdida, debes asumir las consecuencias tú mismo].