Tai Po Tai Nan Building (Block A-Block E), Hong Kong, China

Red de transporte
-7 minutos a pie de la Terminal de Autobuses de Tai Po
-10 minutos a pie de la estación de MTR de Tai Wo
-20 minutos en metro a la estación de la Universidad (Universidad China)
-25 minutos en autobús/minibús a la Universidad de Educación de Hong Kong
-60 minutos en metro al Aeropuerto Internacional de Hong Kong
Detalles de la propiedad
Edificio A

-Gestión y operación de todo el edificio de apartamentos para estudiantes
-Ubicado en el área urbana de Tai Wo en Tai Po, el entorno es tranquilo y adecuado para que los estudiantes vivan
-El edificio de alojamiento está adyacente a tres grandes centros comerciales (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Center)
-Edificio de ciudad, 5 pisos de altura, equipado con un sistema de monitoreo de seguridad las 24 horas
-Un piso por planta, cada piso tiene 1 tipo de unidad, un total de 4 habitaciones con baño privado y 1 despensa
-Las habitaciones están equipadas con baños privados y completamente amuebladas

Edificios B-E

-Gestión y operación de todo el edificio de apartamentos para estudiantes
-Ubicado en el área urbana de Tai Wo en Tai Po, el entorno es tranquilo y adecuado para que los estudiantes vivan
-El edificio de alojamiento está adyacente a tres grandes centros comerciales (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Centre)
-Edificio de diez pisos, 5 pisos de altura, equipado con un sistema de monitoreo de seguridad las 24 horas
-Dos bloques por piso, cada piso tiene 2 unidades idénticas, a saber, Bloque B/C y Bloque D/E
-Compartido para 4 personas, completamente amueblado, con una cocina compartida y tres baños separados
Instalaciones de alojamiento
-Sistema de monitoreo del edificio las 24 horas
-Servicios de gestión y mantenimiento
-Servicio de limpieza dos veces por semana para espacios compartidos
-Los espacios compartidos solo tienen refrigeradores y mesas y sillas para comer (los ocupantes deben traer su propio equipo de cocina)
-Lavadora en la azotea (para lavandería)
Período de alquiler mínimo
2024.08.25 - 2025.07.31 (11 meses)

Explicación de tarifas
[1] Tarifa de alojamiento:
Incluye tarifa de gestión, tarifas gubernamentales y alquiler, servicio de limpieza semanal para espacios compartidos y mantenimiento por desgaste general
[2] Cargos de agua, electricidad e internet: HK$300 por mes por adelantado para los cargos de agua, electricidad e internet. El uso real se calculará al momento del check-out. La cantidad se deducirá del uso real.
[3] Depósito de seguridad: Si las instalaciones de la habitación están completas al momento del check-out, el depósito de seguridad será reembolsado al momento del check-out.

Depósito
Los primeros 2 meses de tarifa de alojamiento

Depósito de seguridad
2 meses (los estudiantes pagan en dos cuotas)

Opción de pago anticipado/pago mensual
Los estudiantes deben pagar en dos cuotas, y pagar el depósito de seguridad y la segunda cuota dentro de los 14 días posteriores al check-in.

Instalaciones de vida
Compras: Tai Wo Plaza, Tai Po Plaza, Tai Po Center
Supermercado: ParknShop, tienda de conveniencia 7-11
Comida: L'AMOUR (cocina francesa), Ba Mei Chicken Pot (cocina Sichuan), Noc Noc (cocina occidental)

Yixianghaoju es una plataforma de terceros para las reglas de depósito de intención de reserva:

1. Con el fin de proteger los derechos de los estudiantes para reservar una habitación mientras esperan el contrato formal del apartamento, y para lidiar con el procesamiento lento del contrato por parte del apartamento durante la temporada alta, y para reducir el riesgo de pérdida de fuentes de vivienda, la plataforma de terceros proporciona un servicio de "depósito de intención de almacenamiento temporal". El depósito de intención de "800 yuanes" es una tarifa temporal de ocupación para mostrar la sinceridad al reservar una habitación, no es el alquiler final ni el depósito. El depósito de intención puede gestionar nuestra reserva en cola de 1-15 días hábiles. Después de recibir la cantidad, el consultor sincronizará el apartamento para emitir el contrato lo antes posible.

1. Cuando el apartamento abra la reserva y procese la reserva, se dará prioridad a la solicitud de los estudiantes que paguen el depósito de intención.

2. Reserva extendida:
- Si el contrato del apartamento no se completa dentro de los 1-15 días hábiles del período de reserva, si el estudiante aún tiene intención, puede solicitar una extensión del período de reserva (proporcionando el certificado de retraso del apartamento), y el período máximo acumulativo no debe exceder los 30 días hábiles. 3. Durante el período de reserva, si el estudiante ha reservado otras casas con el mismo período de alquiler a través de Yixianghaoju, se puede hacer un reembolso incondicional.

II. Reglas de reembolso
1. Condiciones de reembolso completo:
- Después de firmar con éxito el contrato del apartamento, solicite un reembolso en el sistema de fondo con el contrato formal, captura de pantalla del pago del depósito y recibo del depósito de intención.
- Si el contrato se cancela por razones del apartamento (se debe proporcionar prueba oficial), se puede hacer un reembolso incondicional.
2. Si el estudiante está en el período de retención esperando el contrato, el reembolso se puede realizar en cualquier momento.
3. Si el estudiante recibe el contrato enviado por el consultor, incluso si está dentro del período de retención extendido solicitado por el estudiante, la plataforma no aceptará ningún motivo para un reembolso.

III. Disposiciones adicionales
1. El derecho a interpretar estas reglas pertenece a la plataforma de terceros y al apartamento cooperativo.

Las imágenes y videos son solo de referencia de la misma área residencial. La habitación real en la que te hospedes prevalecerá. Comuníquese con el consultor para más información.
[Advertencia de Riesgo]
En los últimos años, ha habido casos en el mercado de alquiler de Hong Kong donde los inquilinos han sufrido pérdidas debido al pago único del alquiler de todo un año. Por lo tanto, nos adherimos a la premisa de considerar completamente los intereses de cada cliente. Todos los edificios de apartamentos con los que cooperamos apoyan múltiples planes de pago, como pago único/pago trimestral/pago mensual, etc. Elija según su propia situación. Preste atención a la situación anterior. [Si hay alguna pérdida, usted asumirá las consecuencias].