Aster Residence, Kuala Lumpur

*Recarga de Medidores Inteligentes:*
Nuestro servicio de electricidad opera bajo un sistema de recarga a través de un medidor inteligente. El Cargo por Servicio Esencial es de RM0.75 por unidad. Típicamente, la electricidad para la habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario varía entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para quienes trabajan desde casa y pueden utilizar más unidades.

Al mudarse, se requiere que los inquilinos recarguen su medidor inteligente (el Administrador de la Comunidad ayudará). La cantidad mínima de recarga es de RM52.50, con inquilinos que comúnmente optan por RM75 (equivalente a 100 unidades). Por favor, prepare RM75 durante la mudanza para la recarga inicial.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Sin Depósito de Seguridad*: Disponible para malayos locales que alquilan por 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con una velocidad razonable.
3. Habitaciones Completamente Amobladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces por semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Cuotas Administrativas)*: Válida por 1 mes; la mudanza debe realizarse dentro de este período. No reembolsable si se cancela la mudanza.
2. *Pago del Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la mudanza, no DURANTE la mudanza.
3. *Tarjeta de Acceso*: Se proporciona solo 1 tarjeta por habitación.
4. *Artículos Personales*: No permitidos en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Se incurre en cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: Penalización de 2 meses para malayos locales que incumplan el contrato; el depósito de seguridad de 2 meses no será reembolsable para no locales. Lo mismo se aplica para el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras orientadas a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Restringido el uso de instalaciones que requieran reserva por parte del propietario a través de aplicaciones. Los inquilinos solo pueden utilizar instalaciones que solo requieran tarjeta de acceso para ingresar.
10. *Visitante/Invitado*: No se permite ningún visitante/invitado.

Por favor, tenga en cuenta nuestro horario estándar de mudanza:

Sólo de lunes a viernes: 11AM-5PM, excepto DÍAS FERIADOS. 1PM-2PM es la hora del almuerzo.

* TASA* 
Cuota de Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de acceso: RM150