Astoria Ampang, Kuala Lumpur

*Recarga de Medidor Inteligente:*
Nuestro servicio de electricidad funciona con un sistema de recarga a través de un medidor inteligente. El Cargo de Servicio Esencial es RM0.75 por unidad. Típicamente, la electricidad para una habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario oscila entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para las personas que trabajan desde casa y pueden usar más unidades.

A la llegada, se requiere que los inquilinos recarguen su medidor inteligente (el Gerente de la Comunidad ayudará). La cantidad mínima de recarga es de RM52.50, siendo común que los inquilinos opten por RM75 (equivalente a 100 unidades). Por favor, prepare RM75 durante la llegada para la recarga inicial.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Sin Depósito de Seguridad*: Disponible para malasios locales que alquilan durante 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con velocidad razonable.
3. Habitaciones Completamente Amuebladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces por semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Tarifas Administrativas)*: Válida por 1 mes; la llegada debe ocurrir dentro de este período. No reembolsable si se cancela la llegada.
2. *Pago del Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la llegada, no DURANTE la llegada.
3. *Tarjeta de Acceso*: Solo se proporciona 1 tarjeta por habitación.
4. *Artículos Personales*: No permitidos en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Incurren en cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: Penalización de 2 meses para malasios locales que vulneren el contrato; el depósito de seguridad de 2 meses no será reembolsable para no locales. Lo mismo aplica para el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras apuntando a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Se restringe el uso de instalaciones que requieren reserva por parte del propietario a través de aplicaciones. El inquilino solo puede usar instalaciones que solo necesitan una tarjeta de acceso para entrar.
10. *Visitante/Invitado*: No se permite visitantes/invitados.

Por favor, tome nota de nuestro horario estándar de llegada:

Lunes a viernes solamente: 11AM-5PM excepto DÍAS FESTIVOS. 1PM-2PM es la hora del almuerzo.

* TARIFA* 
Tarifa de Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de Acceso: RM150