Rica Residence, Kuala Lumpur

*Recarga de Medidor Inteligente:*
Nuestro servicio de electricidad opera en base a recargas a través de un sistema de medidor inteligente. El Cargo por Servicio Esencial es de RM0.75 por unidad. Típicamente, la electricidad de la habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario varía entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para los individuos que trabajan desde casa y pueden usar más unidades.

Al mudarse, se requiere que los inquilinos recarguen su medidor inteligente (el Gerente de la Comunidad asistirá). El monto mínimo de recarga es de RM52.50, siendo común que los inquilinos opten por RM75 (equivalente a 100 unidades). Por favor, prepare RM75 durante la mudanza para la recarga inicial.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Depósito de Seguridad Cero*: Disponible para malayos locales que alquilan por 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con una velocidad razonable.
3. Habitaciones Totalmente Amuebladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces por semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Honorarios Administrativos)*: Válido por 1 mes; la mudanza debe ocurrir dentro de este período. No reembolsable si se cancela la mudanza.
2. *Pago del Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la mudanza, no DURANTE la mudanza.
3. *Tarjeta de Acceso*: Solo se proporciona 1 tarjeta por habitación.
4. *Artículos Personales: No permitidos en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Se incurre en cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: 2 meses de penalización para malayos locales que infrinjan el contrato; el depósito de seguridad de 2 meses no será reembolsable para no locales. Lo mismo aplica para el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras apuntando a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Restringido el uso de instalaciones que requieren reserva por parte del propietario a través de aplicaciones. El inquilino solo puede usar las instalaciones que solo necesitan tarjeta de acceso para ingresar.
10. *Visitante/Invitado*: No se permite ningún visitante/invitado.

Por favor, tome nota de nuestro horario estándar de mudanza:

Solo de lunes a viernes: 11AM-5PM excepto DÍAS FESTIVOS. 1PM-2PM es la hora del almuerzo.

* TARIFA* 
Tarifa del Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de acceso: RM150