Unio Residence, Kuala Lumpur

*Recarga de Medidor Inteligente:*
Nuestro servicio de electricidad opera con un sistema de recarga a través de un medidor inteligente. El Cargo por Servicio Esencial es de RM0.75 por unidad. Típicamente, la electricidad para una habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario varía entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para las personas que trabajan desde casa y pueden utilizar más unidades.

Al mudarse, se requiere que los inquilinos recarguen su medidor inteligente (el Gerente de la Comunidad ayudará). La cantidad mínima para recargar es de RM52.50, siendo común que los inquilinos opten por RM75 (equivalente a 100 unidades). Por favor, prepare RM75 durante la mudanza para la recarga inicial.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Sin Depósito de Seguridad*: Disponible para malasios locales que alquilan por 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con una velocidad razonable.
3. Habitaciones Completamente Amuebladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces por semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Cargos Administrativos)*: Válida por 1 mes; la mudanza debe realizarse dentro de este periodo. No reembolsable si se cancela la mudanza.
2. *Pago del Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la mudanza, no DURANTE la mudanza.
3. *Tarjeta de Acceso*: Solo se proporciona 1 tarjeta por habitación.
4. *Artículos Personales: No permitidos en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Se incurre en cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: 2 meses de penalización para malasios locales que incumplen el contrato; el depósito de seguridad de 2 meses no será reembolsable para no locales. Lo mismo aplica para el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras apuntadas a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Restringido el uso de instalaciones que requieren reserva por parte del propietario a través de aplicaciones. El inquilino solo puede usar instalaciones que solo necesitan la tarjeta de acceso para entrar.
10. *Visitante/Invitado*: No se permite la entrada de visitantes/invitados.

Por favor, tenga en cuenta nuestro horario estándar de mudanza:

Solo de lunes a viernes: 11AM-5PM, excepto DÍAS FESTIVOS. 1PM-2PM es la hora de almuerzo.

* TASA* 
Tasa de Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de Acceso: RM150