Sapphire Paradigm, Batu Caves

*Recarga de Medidor Inteligente:*
Nuestro servicio de electricidad opera bajo un sistema de recarga a través de un medidor inteligente. El cargo por el servicio esencial es de RM0.75 por unidad. Típicamente, la electricidad para la habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario varía entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para las personas que trabajan desde casa y pueden usar más unidades.

Al mudarse, los inquilinos deben recargar su medidor inteligente (el administrador de la comunidad asistirá). La cantidad mínima de recarga es de RM52.50, siendo común que los inquilinos opten por RM75 (equivalente a 100 unidades). Por favor, prepare RM75 durante la mudanza para la recarga inicial.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Cero Depósito de Seguridad*: Disponible para malasios locales que alquilan por 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con una velocidad razonable.
3. Habitaciones completamente amuebladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces por semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Cuotas Administrativas)*: Válido por 1 mes; la mudanza debe ocurrir dentro de este periodo. No reembolsable si se cancela la mudanza.
2. *Pago de Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la mudanza, no DURANTE la mudanza.
3. *Tarjeta de Acceso*: Solo se proporciona 1 tarjeta por habitación.
4. *Artículos Personales*: No permitidos en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Incurren en cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: 2 meses de penalización para los malasios locales que infrinjan el contrato; el depósito de seguridad de 2 meses no será reembolsable para los no locales. Lo mismo ocurre con el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras apuntadas a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Restringido el uso de instalaciones que requieren reserva del propietario a través de aplicaciones. El inquilino solo puede utilizar instalaciones que solo necesiten tarjeta de acceso para ingresar.
10. *Visitante/Invitado*: No se permiten visitantes/invitados.

Por favor, tome nota de nuestro horario estándar para mudanzas:

Solo de lunes a viernes: 11AM-5PM, excepto DÍAS FESTIVOS. 1PM-2PM es la hora del almuerzo.

* TARIFA* 
Tarifa del Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de acceso: RM150