The Azure Residences, Batu Caves

*Recarga de Medidor Inteligente:*
Nuestro servicio de electricidad opera con un sistema de recarga a través de un medidor inteligente. El Cargo por Servicio Esencial es de RM0.75 por unidad. Normalmente, la electricidad usada por habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario varía entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para individuos que trabajan desde casa y pueden usar más unidades.

Al mudarse, se requiere que los inquilinos recarguen su medidor inteligente (el Gerente de la Comunidad ayudará). El monto mínimo de recarga es RM52.50, siendo común que los inquilinos opten por RM75 (equivalente a 100 unidades). Por favor, prepare RM75 durante la mudanza para la primera recarga.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Sin Depósito de Seguridad*: Disponible para malasios locales que alquilan por 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con velocidad razonable.
3. Habitaciones Totalmente Amuebladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces por semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Tarifas Administrativas)*: Válida por 1 mes; la mudanza debe ocurrir dentro de este período. No reembolsable si se cancela la mudanza.
2. *Pago del Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la mudanza, no DURANTE la mudanza.
3. *Tarjeta de Acceso*: Solo se proporciona 1 tarjeta por habitación.
4. *Objetos Personales: No permitidos en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Generan cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: 2 meses de penalización por malasios locales que incumplan el contrato; 2 meses de depósito de seguridad no reembolsable para no locales. Lo mismo aplica para el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras apuntadas a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Restringido el uso de instalaciones que requieren reserva por parte del propietario a través de aplicaciones. El inquilino solo puede usar las instalaciones que solo necesitan tarjeta de acceso para entrar.
10. *Visitantes/Invitados*: No se permite la entrada de visitantes/invitados.

Tenga en cuenta nuestra hora estándar de mudanza:

Solo de lunes a viernes: 11AM-5PM, excepto DÍAS FESTIVOS. 1PM-2PM es la hora del almuerzo.

* TARIFA* 
Tarifa del Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de acceso: RM150