Sfera Residency - BL, Sarden

*Recarga de Medidor Inteligente:*
Nuestro servicio de electricidad opera con un sistema de recarga a través de un medidor inteligente. El Cargo por Servicio Esencial es de RM0.75 por unidad. Típicamente, la electricidad para la habitación consume aproximadamente 1 unidad por hora. En promedio, el consumo diario oscila entre 5 y 7 unidades, aunque esto puede variar para las personas que trabajan desde casa y pueden usar más unidades.

A la llegada, los inquilinos deben recargar su medidor inteligente (el Gerente de Comunidad ayudará). La cantidad mínima de recarga es de RM52.50, siendo RM75 (equivalente a 100 unidades) la opción más utilizada por los inquilinos. Por favor, prepare RM75 durante la mudanza para la recarga inicial.

*Beneficios y Ofertas para Inquilinos:*
1. *Sin Depósito de Seguridad*: Disponible para malasios locales que alquilan por 6 o 12 meses.
2. *Wifi*: Proporcionado con una velocidad razonable.
3. Habitaciones Completamente Amuebladas
4. *Limpieza Semanal*: Las áreas comunes y los baños comunes se limpian dos veces a la semana.

*Notas Importantes:*
1. *Reserva (Tarifas Administrativas)*: Válida por 1 mes; la mudanza debe ocurrir dentro de este período. No reembolsable si se cancela la mudanza.
2. *Pago de Saldo*: Debe completarse al menos 1 día antes de la mudanza, no DURANTE la mudanza.
3. *Tarjeta de Acceso*: Se proporciona solo 1 tarjeta por habitación.
4. *Objetos Personales*: No se permiten en áreas comunes y baños comunes.
5. *Pagos de Alquiler Tardíos*: Se incurre en cargos por penalización.
6. *Penalizaciones*: Penalización de 2 meses para malasios locales que incumplen el contrato; el depósito de seguridad de 2 meses no será reembolsable para no locales. Lo mismo aplica para el estacionamiento.
7. *Tarjeta de Acceso Perdida*: Multa de RM300 por reemplazo.
8. *Medidas de Seguridad*: Vigilancia por CCTV en áreas comunes, cámaras apuntadas a la puerta principal.
9. *Instalaciones del Condominio*: Restringido el uso de instalaciones que requieren reserva del propietario a través de aplicaciones. El inquilino solo puede utilizar instalaciones que solo necesitan tarjeta de acceso para entrar.
10. *Visitante/Invitado*: No se permite la entrada de visitantes/invitados.

Tenga en cuenta nuestro horario estándar de mudanza:

Solo de lunes a viernes: 11AM-5PM, excepto DÍA FESTIVO. 1PM-2PM es la hora del almuerzo.

* TARIFA* 
Tarifa de Contrato: 399RM
Depósito: 2 meses
Tarjeta de acceso: RM150