Kovan Regency, Singapur

[Período de contrato de apartamento]
El período de arrendamiento comienza en 6 meses.

[Detalles de coste]
El alquiler directo de apartamentos cooperativos no requiere comisiones intermediarias.
El depósito es el equivalente a un mes de alquiler, y no se puede reembolsar por incumplimiento del contrato después de reservar una propiedad.

[Características del apartamento]
Interior con muebles, limpio y ordenado.
Las instalaciones de apoyo que lo rodean son relativamente completas, lo que hace que los viajes sean convenientes.

[Ubicación geográfica]
Camina 5 minutos hasta la estación de metro de Kovan.
Hay un pabellón de comida abajo, lo que hace la vida conveniente.
Se necesitan aproximadamente 30 minutos en bus para llegar directamente al Beacon International School/JCU/Kaplan.

[Reglamento del apartamento]
1. Tanto la entrada como la salida deben estar acompañadas por el dueño para evitar quejas. Si te mueves sin notificar al dueño, asumirás todas las consecuencias. Según los requisitos de la gestión del apartamento y los contratos de alquiler relevantes, los inquilinos deben desocupar el apartamento de 9:30 AM a 2:30 PM el último día del período de arrendamiento.
2. No se permite traer amigos de vuelta al domicilio. Está estrictamente prohibido que amigos externos cocinen o permanecen durmiendo. No se permite ruido excesivo en las áreas comunes del apartamento y está estrictamente prohibido fumar. Si se reciben quejas de vecinos o inquilinos, el depósito será confiscado directamente y serás desalojado del apartamento. 
3. Las puertas y ventanas del interior y del baño deben ser manipuladas con cuidado; usa la lavadora y secadora con cuidado según las instrucciones; mantén la limpieza en áreas comunes y dentro del apartamento. Si las instalaciones compartidas se dañan o si el baño o inodoro se atascan y no se puede identificar a la parte responsable, todos los inquilinos en el apartamento asumirán los costos resultantes. El apartamento entregado por nuestra empresa está en condiciones para mudarse, limpio y ordenado. Los inquilinos deben enviar fotos y videos de cualquier defecto dentro de 10 días como referencia para la salida. Si no se envían fotos y videos relevantes a nuestro correo electrónico, el derecho a la interpretación final será nuestro. Si algún objeto se daña en tu habitación después de 10 días, serás responsable por los costos de reparación.
4. Cuida los pisos de madera y los armarios del interior del apartamento. Si ocurren arañazos o daños, el inquilino debe restaurar el daño a sus expensas. 
5. Antes de salir, recuerda cerrar las puertas, ventanas, y apagar el aire acondicionado. Si se encuentra que el agua de la lluvia dañó el piso debido a no cerrar ventanas, o si se desperdician utilidades deliberadamente, el dueño se reserva el derecho a buscar compensación. 
6. El aire acondicionado en la habitación necesita limpieza cada tres meses a un coste de SGD 30; arreglar una limpieza separada cuesta SGD 50 cada vez. La limpieza química se realiza cada seis meses y de nuevo en la salida, y cada limpieza química cuesta SGD 90. Si se requiere una limpieza química separada, el coste es SGD 120. Los costos de limpieza del aire acondicionado son asumidos por el inquilino.
7. Las utilidades en el apartamento se comparten entre los inquilinos. Las habitaciones sin aire acondicionado tienen una tarifa fija de utilidad de SGD 30 por mes. Las utilidades, internet y tarifas de limpieza se pagan mensualmente. Si los inquilinos abandonan el país por un período prolongado (más de un mes), deben notificar al dueño con anticipación, quien deducirá las utilidades por el período respectivo que el inquilino no resida. Durante el período del contrato, si los inquilinos regresan a su país de origen, el alquiler debe pagarse normalmente, independientemente de la duración. La tarifa de internet es fija en 12SGD por persona mensualmente, y la tarifa de limpieza es fija en 20SGD por persona mensualmente. (La limpieza regular se realiza cada dos semanas, y el apartamento puede ajustar la limpieza profunda según el nivel de suciedad sin costos adicionales para el inquilino. Sin embargo, si el apartamento está excesivamente sucio, el apartamento se reserva el derecho a aumentar la frecuencia mensual de limpieza, y el inquilino deberá pagar extra. Por lo tanto, por favor, mantén la limpieza y el orden en tu habitación y en las áreas comunes.)  
8. Los inquilinos deben guardar con seguridad sus tarjetas de acceso y llaves del apartamento. Si se pierden, o en casos que requieren llaves de repuesto (como estar bloqueados dentro de la habitación), se cobrará una tarifa de SGD 200 durante horario laboral (días laborales 9:00 AM - 7:00 PM) o SGD 300 fuera del horario laboral por reemplazo o desbloqueo (reemplazo de cerraduras).
9. Se prohíbe colocar equipaje personal o artículos en áreas públicas (sala de estar, cocina, etc.). Por favor, asegura los objetos de valor en tu habitación y cerrar  la puerta. Cualquier pérdida es bajo tu propio riesgo.
10. El uso de electrodomésticos de alta potencia como los cocedores de inducción está estrictamente prohibido. Cualquier serie de incidentes accidentales provocados por uso no autorizado son responsabilidad personal del inquilino, y el apartamento se reserva el derecho de hacer responsable legalmente al inquilino. 

[Explicación del hora de salida]
Si el contrato se termina del 30 de junio de 2024 al 31 de julio de 2024, significa que el contrato se terminará el 30 de junio, 2024 o el 31 de julio, 2024. No en cualquier otro momento durante el período. 
Si tienes alguna pregunta, no dudes en consultarnos. Todo está sujeto a la firma final del contrato. 

Las fotos y videos son imágenes de referencia de los tipos de apartamentos en la misma comunidad. La habitación final estará sujeta a la habitacion real ocupada. Para más información, por favor contacta al consultor.