City Square Residences - GBG, Singapur

[Características del apartamento]
Totalmente amueblado, en una ubicación privilegiada, con la estación de metro de Farrer Park y el City Square Mall en la planta baja.
El apartamento se encuentra cerca de escuelas urbanas como SMU, JCU, PSB, Kaplan, etc. 

[Reglamento del apartamento]
1. Tanto la mudanza como la salida deben ir acompañadas por el propietario para evitar quejas. Si te mudas sin notificar al propietario, asumirás todas las consecuencias. Según los requisitos de la gestión del apartamento y los contratos de alquiler pertinentes, los inquilinos deben desocupar el apartamento entre las 9:30 AM y las 2:30 PM el último día del período del contrato de arrendamiento.
2. Está prohibido traer amigos al lugar de residencia. Está estrictamente prohibido que amigos externos cocinen o pasen la noche. No se permite el ruido fuerte en las áreas comunes del apartamento, y fumar está estrictamente prohibido. Si se reciben quejas de vecinos o inquilinos, el depósito se confiscara directamente y serás desalojado del apartamento. 
3. Las puertas y ventanas dentro de la habitación y el baño deben ser tiradas y empujadas suavemente, no forzadas; usa la lavadora y la secadora con cuidado de acuerdo con las instrucciones; mantén la limpieza en las áreas comunes y dentro de la habitación. Si se dañan las instalaciones compartidas o si el baño o el inodoro se obstruyen y no se puede identificar al responsable, todos los inquilinos del apartamento asumirán los costos resultantes. La habitación entregada por nuestra empresa está en condiciones de inmediato, limpia y ordenada. Los inquilinos deben enviar fotos y videos de cualquier defecto dentro de 10 días como referencia para la salida. Si no se envían fotos y videos relevantes al correo electrónico de nuestra empresa, el derecho de interpretación final reside con nosotros. Si se daña algún objeto en tu habitación después de 10 días, serás responsable de los costos de reparación.
4. Cuida los pisos de madera y los armarios dentro de la habitación. Si ocurre algún rasguño o daño, el inquilino debe restaurar el daño a su propio costo. 
5. Antes de salir, recuerda cerrar puertas, ventanas y apagar el aire acondicionado. Si se encuentra que el agua de lluvia dañó el piso porque olvidaste cerrar las ventanas, o si se desperdician intencionalmente servicios públicos, el propietario se reserva el derecho de buscar compensación. 
6. El aire acondicionado en la habitación necesita limpieza cada tres meses a un costo de SGD 30; organizar una limpieza separada cuesta SGD 50 cada vez. La limpieza química se debe realizar cada seis meses y nuevamente al momento de salir, cada limpieza química cuesta SGD 90. Si se requiere limpieza química separada, el costo es SGD 120. Las tarifas de limpieza del aire acondicionado son asumidas por el inquilino.
7. Los servicios públicos en el apartamento se comparten entre los inquilinos. Las habitaciones sin aire acondicionado tienen una tarifa fija de servicios públicos de SGD 30 por mes. Los servicios públicos, internet y tarifas de limpieza se pagan mensualmente. Si los inquilinos salen del país por un período prolongado (más de un mes), deben notificar al propietario con anticipación, quien deducirá los servicios públicos correspondientes al período en que el inquilino no esté residiendo. Durante el período del contrato, si los inquilinos regresan a su país de origen, el alquiler debe pagarse normalmente, independientemente de la duración. La tarifa de internet está fijada en 12SGD por persona al mes, y la tarifa de limpieza está fijada en 20SGD por persona al mes. (La limpieza regular se realiza cada dos semanas, y el apartamento puede ajustar la limpieza profunda según el nivel de suciedad sin costo adicional para el inquilino. Sin embargo, si el apartamento está excesivamente sucio, el apartamento se reserva el derecho de aumentar la frecuencia de limpieza mensual, por lo cual el inquilino deberá pagar extra. Por lo tanto, por favor mantén la limpieza y el orden dentro de tu habitación y en las áreas comunes.)  
8. Los inquilinos deben mantener sus tarjetas de acceso al apartamento y llaves a salvo. Si se pierden, o en casos que requieren llaves de repuesto (como estar encerrado dentro de la habitación), se cobrará una tarifa de SGD 200 durante el horario laboral (días de semana de 9:00 AM a 7:00 PM) o SGD 300 fuera del horario laboral por reemplazo o desbloqueo (reemplazo de cerraduras).
9. Está prohibido colocar equipaje personal o artículos en áreas públicas (sala de estar, cocina, etc.). Por favor, asegura los objetos de valor en tu habitación y asegura la puerta. Cualquier pérdida es bajo tu propio riesgo.
10. El uso de electrodomésticos de alta potencia como cocinas de inducción en la habitación está estrictamente prohibido. Cualquier serie de incidentes accidentales causados por el uso no autorizado son responsabilidad personal del inquilino, y el apartamento se reserva el derecho de considerar al inquilino legalmente responsable. 

[Explicación del tiempo de salida]
Si el contrato de arrendamiento se termina del 30 de junio de 2024 al 31 de julio de 2024, significa que el contrato se terminará el 30 de junio de 2024 o el 31 de julio de 2024. No en ningún momento durante el período. 
Si tienes alguna pregunta, no dudes en consultarnos. Todo está sujeto a la firma final del contrato. 

Las imágenes y videos son referencias de los tipos de apartamentos en la misma comunidad. La habitación final estará sujeta a la habitación real ocupada. Para más información, por favor contacta al consultor.