Alojamiento de estudiantes en Newport Beach

El período de arrendamiento de apartamentos para estudiantes más típico es generalmente de 12 meses, comenzando en agosto o septiembre y terminando en julio o agosto del siguiente año. Un pequeño número de apartamentos ofrece arrendamientos de semestre (5 meses o 6 meses), arrendamientos de 10 meses (que terminan a finales de mayo del siguiente año), o arrendamientos que terminan en julio y agosto (sin límite en el tiempo de inicio). Más a menudo, en caso de un período de arrendamiento de menos de 12 meses, el apartamento cobrará una tarifa adicional mensual de alquiler a corto plazo, que varía de 30 a 100 dólares por mes.

En Newport Beach, la mayoría de los estudiantes elegirán un apartamento plano, seguido de casa y adosado. En términos generales, hay estudio, 1 habitación 1 baño, 2 habitaciones 2 baños, 3 habitaciones 3 baños, 4 habitaciones 4 baños, etc. También hay tipos de habitación que pertenecen a dormitorio compartido, como 2 habitaciones 1 baño, 3 habitaciones 2 baños, etc.

Antes de alquilar una casa en Newport Beach, primero debes entender tus propias necesidades de alojamiento, incluyendo el área de alquiler, la distancia y el tiempo para ir y volver de la escuela, el costo del presupuesto, si compartirás el alquiler, etc. Después de decidir sobre las necesidades, se recomienda que los estudiantes dediquen algo de tiempo a estudiar la seguridad del área seleccionada. Puedes iniciar sesión en el sitio web local relevante para verificar la seguridad de la zona. Si es un área con una alta tasa de criminalidad, es mejor no elegir vivir en ella. Al ver la casa, presta atención a si las instalaciones de vida alrededor de la comunidad están completas, como supermercados, tiendas de conveniencia, hospitales, farmacias, restaurantes, bancos, etc.; también presta atención a lo que el propietario proporciona, si puede satisfacer tus necesidades diarias y qué más necesitas comprar. Si planeas encontrar un compañero de cuarto para alquilar juntos, debes discutir estos temas con tu compañero de cuarto por adelantado para evitar conflictos en el futuro.

Elija según sus necesidades personales. Las casas y los apartamentos tienen sus propias ventajas y desventajas. En general, los apartamentos son más caros, así que puede considerarlos de acuerdo con su situación actual.

Es normal que algunos propietarios individuales o apartamentos requieran que los estudiantes presenten un certificado de depósito del total del alquiler durante el período del contrato.

No puedes. Muchos estados de los Estados Unidos han aprobado leyes que prohíben a las personas secar la ropa al aire libre, incluso en su propio patio trasero, porque se ve antiestético, afecta el medio ambiente y reduce el valor de propiedad de la comunidad.

No puedes. Básicamente, las mascotas también deben pagar alquiler y depósito de seguridad. Algunos estudiantes querrán secretamente tener gatos y perros. No se recomienda violar el contrato, ya que dañará su crédito y puede atraer multas.

Los apartamentos para estudiantes realizarán verificaciones de antecedentes exhaustivas, como verificaciones financieras, verificaciones de antecedentes penales, etc. Por lo tanto, el apartamento requiere: un número de Seguro Social de EE. UU. (SSN), que es similar a un número de identificación nacional, para investigar las finanzas de la persona, número de licencia de conducir de EE. UU. El fiador en los Estados Unidos (el fiador también debe tener un SSN): para garantizar aún más que el solicitante pueda pagar el alquiler. Sin embargo, los estudiantes internacionales a menudo no tienen los tres documentos mencionados anteriormente. La mayoría de los apartamentos permiten a los estudiantes internacionales sustituir otros materiales: I-20 o formulario de visa de visitante. Copia del pasaporte.

Creo que el entorno determina la calidad de vida. Además de la distancia a la escuela y la seguridad pública circundante, también se debe considerar la situación del tráfico en el lugar de residencia: si hay transporte público, si el aparcamiento es conveniente y si hay supermercados cercanos, etc.

Si deseas alquilar una habitación para estudiantes en Newport Beach, puedes mirar nuestras casas en uhomes, contactar a tu universidad, informarte sobre tu elección o encontrar una habitación para alquilar en Newport Beach.

Según la base de datos de uhomes, los apartamentos para estudiantes o las unidades para estudiantes en Newport Beach suelen tener entre 21m² y 235m².

Todas las propiedades de los dormitorios de la Universidad de Newport Beach están completamente amuebladas y cuentan con una gran cantidad de comodidades modernas, como gimnasios, áreas de barbacoa, salas de estudio, lavanderías con acceso por tarjeta, áreas de salón comunales y más.

La mayoría de los apartamentos en Newport Beach no están amueblados, por lo que necesitarás comprar muebles antes de mudarte. Puedes optar por pedir algunos muebles a Amazon con antelación, o puedes elegir comprarlos tan pronto como llegues a Newport Beach.

Los pasos de la solicitud para un apartamento se dividen principalmente en: completar el formulario de solicitud > enviar el formulario de solicitud > verificación de antecedentes personales > enviar el contrato de apartamento > leer el contrato detenidamente > firmar > pago

Apartamentos que solo permiten vivir a estudiantes, investigadores visitantes o miembros de la familia de estudiantes: tienen un horario de check-in claro y unificado, tiempo de alquiler, etc.; Generalmente, el plazo del contrato de arrendamiento es de 12 meses, y hay pocos alquileres a corto plazo de menos de 5 meses.

Cada apartamento tiene su propio horario de check-in claro. Si llegas a Estados Unidos después del horario oficial de check-in del apartamento, por supuesto, puedes registrarte directamente después de pasar por los procedimientos de check-in. Sin embargo, si llegas antes del horario oficial de check-in estipulado por el apartamento, debes: 1) Comunicarte con el apartamento a tiempo al solicitar el apartamento para ver si hay posibilidad de check-in anticipado y comunicar al apartamento tu horario ideal de check-in; 2) Si el apartamento no puede proporcionar check-in anticipado, necesitas encontrar alojamiento temporal por tu cuenta, como hoteles, casas de alquiler diario, o pedir ayuda a estudiantes que lleguen antes.

¿Es correcto el número de habitación, la llave, etc. y está el apartamento completamente equipado con todas las instalaciones proporcionadas? Si es posible, le sugerimos que tome una foto de la lista de registro y la envíe al apartamento junto con la lista de registro, para que ambas partes puedan conservar una copia como evidencia para protegerse.

Se recomienda confirmar con el segundo arrendador y la parte del apartamento los procedimientos requeridos para completar el subarriendo y asegurarse de que ya no es legalmente responsable del contrato anterior. Si se trata de un subarriendo privado, los estudiantes deben prestar más atención a: 1) Estas son acciones privadas, sin ningún efecto legal; 2) Si se encuentra, es probable que el apartamento te responsabilice. En vista de los riesgos asociados con el subarriendo privado, por favor negocia con el inquilino por adelantado para proteger tus propios intereses.

Se solicita a los estudiantes que se pongan en contacto directamente con la oficina de gestión del apartamento para informar sobre cualquier insatisfacción y discutirlo con la parte del apartamento. Si no hay espacio para la renovación y no deseas romper el contrato, la mejor manera es subarrendar la casa a otra persona. Desaconsejamos encarecidamente mudarse de un apartamento sin informar a las partes involucradas. Porque en los Estados Unidos, una vez que se firma el contrato, este se vuelve efectivo. Si no te mudas o sales directamente, es equivalente a romper el contrato de manera unilateral y incurrirás en altas penalizaciones.